Das Wohn- und Baupaket 2024 ist ein umfassendes Regierungsprogramm, das darauf abzielt, die Wohnsituation in Österreich nachhaltig zu verbessern. Ein zentrales Ziel ist die Erhöhung und Sicherstellung erschwinglichen Wohnraums. Die Initiative richtet sich vorwiegend an zukünftige Eigenheimbesitzer und zielt darauf ab, die Erschwinglichkeit und Qualität von Wohnraum zu fördern.

Ein entscheidender Bestandteil des Pakets ist die Erleichterung beim Erwerb von Eigentum. Um dies zu unterstützen, werden für einen Zeitraum von zwei Jahren die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren abgeschafft. Diese Maßnahme senkt die finanziellen Hürden für den Erwerb von Grundstücken bzw Immobilien und macht den Einstieg in ein Bauprojekt besonders attraktiv. Darüber hinaus werden günstige Wohnbaudarlehen mit einem maximalen Zinssatz von 1,5 Prozent für Kredite bis zu 200.000 Euro bereitgestellt. Diese Darlehen ermöglichen es mehr Menschen, Wohneigentum zu erwerben, und verbessern die finanzielle Planbarkeit.

Durch Investitionen von einer Milliarde Euro in den nächsten drei Jahren wird die Schaffung zusätzlicher, leistbarer Eigentums- und Mietwohnungen sowie die Sanierung bestehender Wohnflächen gefördert. Der Handwerkerbonus von bis zu 2.000 Euro pro Person unterstützt die Renovierung bestehender Immobilien und fördert gleichzeitig lokale Handwerksbetriebe.

„Ein weiterer wichtiger Aspekt des Wohn- und Baupakets 2024 ist die Förderung von energetischen Sanierungen an vermieteten Wohngebäuden. Eigentümer, die in die Verbesserung der Energieeffizienz ihrer Immobilien investieren, können für die Jahre 2024 und 2025 von einem Ökozuschlag profitieren. Dieser Zuschlag erhöht die steuerliche Absetzbarkeit der Sanierungskosten um 15 %.“ So Rockenschaub über die gute Nachricht für Vermieter.

„Das Paket wurde schon vor längerer Zeit beschlossen, das Ausrollen dieses dauerte allerdings etwas länger. Einige Häuslbauer haben daher den Start des Projektes nach hinten geschoben – nun sind wir in der Situation, dass uns auch im Privatbau ein dynamischer Herbst bevorsteht“, so Rockenschaub über die Auftragslage bei Holzhaider.