Das Salzburger Studentenwohnheim „Tagetes Elite Suites“ der beiden Linzer Immobilienexperten COMPACT und RoomBuus erhält das DGNB-Vorzertifikat in Gold für nachhaltige Wohngebäude. Mit dieser Zertifizierung stärkt Compact ihre Position im Bereich nachhaltige Immobilienentwicklung.

COMPACT und RoomBuus haben das Immobilienprojekt an der Teisenberggasse 21, Salzburg, von der TBG Projektentwicklungs GmbH, einem Tochterunternehmen der Franzmaier Development Group erworben, welche sich auf nachhaltige Bauprojekte spezialisiert hat. Diese Ausrichtung war für uns, als innovativen Immobilienentwickler ein entscheidender Faktor bei der Kaufentscheidung, da dies perfekt zu unserer Portfoliostrategie passt.

Ursprünglich als Bürogebäude geplant, wurde das Projekt zu einem Studentenwohnheim nach ÖGNI-Kriterien (Österreichische Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft) umgeplant und erhielt dafür im September 2024 das europäische DGNB-Vorzertifikat in Gold. Diese Auszeichnung des heimischen Zertifizierungsinstituts würdigt die umfassenden Nachhaltigkeitsstandards des Projekts. Die Verleihung der Urkunde fand am 22. November 2024 in der Eden Skybar & Restaurant in Salzburg statt. Unser Geschäftsführer, Gerhard Schrenk, nahm die Auszeichnung entgegen. „Wir sind davon überzeugt, dass eine ÖGNI-Zertifizierung ab einem Projektvolumen von rund 10 Millionen Euro notwendig ist“, erläutert Schrenk diese strategische Entscheidung. Immer mehr Banken, Versicherungen und Fonds bevorzugen zertifizierte Immobilienprojekte, was den Mehrwert der Zertifizierung unterstreicht.

 Erfahrungen bereits beim Projekt High Five gesammelt

Auch beim Linzer Projekt „High Five“ konnten wir, als Teil der Unternehmensgruppe Holzhaider, Erfahrungen mit dem DGNB-Standard sammeln. Bei der Entwicklung des Salzburger Projekts wurde mit Gerald Schwaiger von Zertifix GmbH ein erfahrener Berater mit ins Boot geholt, der den Prozess begleitet hat.

„Der Zertifizierungsprozess verläuft idealerweise parallel zur Planungsphase, wobei ein früher Beginn entscheidend ist“, resümiert Schrenk. Dabei hebt er die langfristigen Vorteile für alle Beteiligten hervor, von Nutzern über Architekten bis hin zu Investoren: „Der gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes steht von Anfang an im Mittelpunkt“ so Schrenk weiter. 

COMPACT erweitert Leistungsangebot – Zertifizierung als Dienstleistung ab sofort verfügbar

Wir stellen uns zukunftsorientiert auf und erweitern unser Dienstleistungsportfolio. Ab sofort bieten wir Zertifizierungen als Service an. Um diesen Schritt zu ermöglichen, haben wir erfolgreich die Zertifizierungsausbildung durchlaufen und damit die Grundlage geschaffen, dieses Know-how nun auch an Kunden weiterzugeben. Mit diesem neuen Angebot reagieren wir bei COMPACT auf den künftig steigenden Bedarf an qualifizierten Zertifizierungen und stärken zugleich unsere Position als kompetenter Partner für professionelle Lösungen.

Die nächsten Projekte mit geplanter Zertifizierung, darunter das Betriebsareal der Brauerei Grieskirchen und die Dragoner Allee in Enns, befinden sich bereits in der Pipeline.